NEW: Prater - Hochhaus-Luxus mit Rooftop Pool, Concierge, Gym, Sauna
1020 Wien, Leopoldstadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 955.000
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81,82 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB17,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-03-26
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses moderne Apartment begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits der Vorraum vermittelt ein offenes und einladendes Gefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe. Sämtliche Räume sind von hier aus zentral erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorbereitete Anschlusssituation für eine Kochinsel eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde..
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorbereitete Anschlusssituation für eine Kochinsel eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde..
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Lage
Perfekte Lage zwischen Natur und City-Anbindung:
Der grüne Prater liegt praktisch vor der Haustüre und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten – ob Laufrunden, Spaziergänge oder Radfahren mit der ganzen Familie. Auch die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in nur zwei Stationen mit der U2.
Die U2-Station befindet sich direkt vor dem Haus und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung: In nur 4 Minuten gelangen Sie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und bereits nach rund 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt.
Auch mit dem Auto überzeugt die Lage: Die nahegelegene A23 sorgt als wichtiger Verkehrsknoten für eine optimale Anbindung an die Stadtausfahrten sowie an die Autobahnen A4 und A22.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Shops findet man im an das Areal angrenzenden Stadion Center. Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Der grüne Prater liegt praktisch vor der Haustüre und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten – ob Laufrunden, Spaziergänge oder Radfahren mit der ganzen Familie. Auch die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in nur zwei Stationen mit der U2.
Die U2-Station befindet sich direkt vor dem Haus und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung: In nur 4 Minuten gelangen Sie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und bereits nach rund 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt.
Auch mit dem Auto überzeugt die Lage: Die nahegelegene A23 sorgt als wichtiger Verkehrsknoten für eine optimale Anbindung an die Stadtausfahrten sowie an die Autobahnen A4 und A22.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Shops findet man im an das Areal angrenzenden Stadion Center. Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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