Charmantes Zweifamilienhaus mit Jugendstilanmutung im Herzen von Böheimkirchen

Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Flair und großem Potenzial in Böheimkirchen

Im Herzen von Böheimkirchen wartet dieses charmante Zweifamilienhaus mit Jugendstilanmutung darauf, von Ihnen neu zum Leben erweckt zu werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche großzügige Raumverhältnisse mit insgesamt 8 Zimmern – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als klassisches Zweifamilienobjekt mi..

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Böheimkirchen im Bezirk St. Pölten-Land und überzeugt durch kurze Wege im Alltag. Der Ortskern ist geprägt von gewachsener Struktur, Nahversorgung und einem lebendigen Gemeindeleben – ideal für alle, die Infrastruktur gerne fußläufig nutzen und dennoch im Grünen zuhause sein möchten.

Für Pendler ist die Bahn ein großer Pluspunkt: Der Bahnhof Böheimkirchen liegt an der Weststrecke, Regional- und Regionalexpresszüge verbinden unter anderem Richtung Wien Westbahnhof sowie nach St. Pölten. Ebenso praktisch ist die medizinische Versorgung vor Ort, etwa mit dem Zentrum für medizinische und soziale Nahversorgung (PVE Böheimkirchen); eine Apotheke ist ebenfalls im Ort angesiedelt.

Familien profitieren von Bildungsangeboten in der Gemeinde, darunter die Volksschule Böheimkirchen sowie eine Mittelschule; zudem stehen Landeskindergärten zur Verfügung. Für Ausgleich sorgen Naherholungsräume wie der öffentliche ökologische Natur-Park sowie die Freizeitwiese mit Flusszugang am Michelbach – perfekte Ziele für Spaziergänge, Spiel und Sport in der Natur.