Gepflegtes Haus mit Garten, Pool und Wellness
1220 Wien, Donaustadt, Zypressenweg

























































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 850.000
Betriebskosten (netto)€ 50,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
127,84 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
748 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB86 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,27
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Ein Zuhause, das mehr kann als nur Wohnen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Rückzugsqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der den Alltag ins Freie erweitert und zu jeder Jahreszeit Lebensqualität schenkt.
Trotz des Alters des Gebäudes (35 Jahre) ist die Bausubstanz sowie die Ausstattung des Hauses auf sehr gutem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise mittels Velox Mantelbetonmauerwerk, was die gute Bausubstanz bedingt. Auch wurden hochwertige Mahagonifenster eingebaut,..
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Rückzugsqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der den Alltag ins Freie erweitert und zu jeder Jahreszeit Lebensqualität schenkt.
Trotz des Alters des Gebäudes (35 Jahre) ist die Bausubstanz sowie die Ausstattung des Hauses auf sehr gutem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise mittels Velox Mantelbetonmauerwerk, was die gute Bausubstanz bedingt. Auch wurden hochwertige Mahagonifenster eingebaut,..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 199,00
Lage
In einer ruhigen Wohnsiedlung im 22. Bezirk, nahe Raasdorf, genießen Sie eine selten gewordene Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit. Weite Felder, offene Landschaften und viel Himmel schaffen ein Gefühl von Freiheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Anbindungen in kurzer Distanz erreichbar sind.
Sehr gute Nahversorgung und Ab-Hof-Verkauf von frischem Obst und Gemüse (Erdbeeren, Marillen, Kirschen, Spargel, Speck&Käse etc.) direkt bei zahlreichen österreichischen Bauern der Umgebung.
Sehr gute Nahversorgung und Ab-Hof-Verkauf von frischem Obst und Gemüse (Erdbeeren, Marillen, Kirschen, Spargel, Speck&Käse etc.) direkt bei zahlreichen österreichischen Bauern der Umgebung.
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