Klagenfurt - Waidmannsdorf: stylisch möblierte 3-ZI Wohnung nahe UKH

Diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses nahe dem Unfallkrankenhaus Klagenfurt und überzeugt durch ihr stilvolles Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie saniert und eingerichtet - hier heißt es: Koffer packen & einziehen. Ein Zuhause mit besonderem Charme und angenehmer Wohnatmosphäre.

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen und behaglichem Wohngefühl. Die stilvolle Möblierung verleiht der Wohnung eine elegante und..

In begehrter Wohnlage von Klagenfurt-Waidmannsdorf, unweit des Unfallkrankenhauses, vereint diese Immobilie urbanen Wohnkomfort mit der Nähe zum Wörthersee. Die Klagenfurter Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Krumpendorf am Wörthersee liegt nur 10 km, Pörtschach 16 km und Velden am Wörthersee 21 km entfernt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreicht die besondere Attraktivität dieser Lage: Ein Kindergarten befindet sich vis-à-vis der Wohnanlage, Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kaufpreis € 245.000,- KAUFNEBENKOSTEN: - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr - Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif - Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Übergabe nach Vereinbarung