GRAND GARDEN | NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN.

125,98 m²4 Zimmer€ 1.106.200

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.106.200

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

125,98 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse (2)

Bauart

Neubau

Energie

HWB37 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,88

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2032-02-24

Beschreibung

DAS PROJEKT

Bau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028

NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN.

In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.

Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban..

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Lage

Zwischen Natur und Stadt: Der GRAND GARDEN bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg, einem grünen Rückzugsort für entspannte Stunden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Verkehrsknotenpunkte, die U-Bahn-Linie U3 und die S-Bahn-Linie S45. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen und urbaner Komfort zu einem perfekten Lebensraum.

3 Gehminuten zur Linie 10 & Linie 46
6 Gehminuten zur U3 Kendlerstraße
7 Gehminuten zum Knotenpunkt Ottakring & S45
9 Gehminuten zur Klinik Ottakring
9 Fahrminuten zum Wilhelminenberg
15 Fahrminuten zum Westbahnhof & Mariahilfer Straße
29 Fahrminuten zum AKH

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