Jetzt Kaufen! Toplage & Eigengrund: Kleingartentraum in U1 Nähe!

Entdecken Sie Ihr neues Lieblingsplätzchen in der Kleingartensiedlung!

Dieses großzügige Eckgrundstück mit ca. 346 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Garten(t)raum ganzjährig zu leben. Ob Sie sich eine moderne Neubau-Oase erschaffen oder die idyllische Sommerhütte aus 1963 weiterhin als charmanten Rückzugsort nutzen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Gebäude, früher nur im Sommer genutzt und unterkellert, war in letzter Zeit als Werkstatt genutzt und bringt praktischen Raum für Hobby und Handwerk mit. Am Grundstück verfügt über ein..

Das Kleingartengrundstück befindet sich in einem beliebten Kleingartenverein im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf – einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Anlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre sowie die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichbar befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit direkter Verbindung zum Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn, Regionalzüge). Zusätzlich bietet die nahegelegene U1-Station Leopoldau eine schnelle und komfortable Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie an zahlreiche weitere Bezirke.

Nahversorger, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – darunter die Donauinsel und die Alte Donau – befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Die Lage vereint damit urbanes Leben mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die sich endlich ihren Garten in der Stadt verwirklichen möchten.