Kauf GEWERBEHALLE - Investition mit Mietgarantie und toller Rendite oder EIGENE NUTZUNG

197,34 m²€ 611.880

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 611.880

Kaufpreis (netto)€ 509.900,00

Betriebskosten (netto)€ 394,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

197,34 m²

Grundstück

1.540,92 m²

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB134 kWh/m²

HWB-KlasseD

Energieausweis bis2035-06-04

Beschreibung

LAGE
Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - Logistisch perfekt an der Autobahnabfahrt Ansfelden gelegen
Als Anlageform mit garantierten sofortige Mieteinnahme bei 6 % Rendite - oder zur Eigennutzung.
Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich.
Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende Betriebskosten.
Mit der Nähe zu Linz und Ansfelden finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf.

BESCHREIBUNG
Die Halle hat durch 2 gegenüberliegende Tore die Möglichkeit der Durchfahrt für LKW´s.
• ..

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