Charmante 1-Zimmer-Wohnung in wunderschönem Altbau - Einziehen und Wohlfühlen!
1160 Wien, Ottakring



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 176.500
Betriebskosten (netto)€ 84,65
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
37,79 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB133,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,94
fGEE-KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Effingergasse, 1160 Wien!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem sehr schönen Altbauhaus vereint urbanes Wohnen mit klassischem Wiener Flair, bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ob als Eigenheim, Stadtwohnung oder Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein attraktives Immobilienangebot in einer begehrten Wohngegend Wiens.
Highlights der Wohnung
* Helle, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Stilvolles Wohnen im gepflegten und repräsentativen Altbauhaus
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem sehr schönen Altbauhaus vereint urbanes Wohnen mit klassischem Wiener Flair, bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ob als Eigenheim, Stadtwohnung oder Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein attraktives Immobilienangebot in einer begehrten Wohngegend Wiens.
Highlights der Wohnung
* Helle, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Stilvolles Wohnen im gepflegten und repräsentativen Altbauhaus
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 42,70
Lage
Hernals, Hernalser Hauptstraße, Kongresspark, Bahnhof Wien Hernals, ab 2026 U5,
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Umgebung mit vielen Grünflächen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
- Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien und umliegende Bezirke
- Ausgezeichnete Nahversorgung und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Umgebung mit vielen Grünflächen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
- Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien und umliegende Bezirke
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