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Einziehen & wohlfühlen – Finanzierung bequem über uns möglich

2486 Pottendorf

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112,8 m²4 Zimmer€ 438.700

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Kosten
Kaufpreis€ 438.700
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
112,8 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
280,02 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (136,2m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB38,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-01-09
In der idyllischen Gemeinde Pottendorf gelangt diese moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die ruhige, familienfreundliche Lage nahe dem malerischen Schlossteich verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 113 m² Nutzfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.

Hochwertige Bauweise (Ziegelmassiv), moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster mit Raffstoren so..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage in Pottendorf überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Heurigen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Schlossteich bieten einen hohen Erholungswert. Die Anbindung ist ebenfalls ideal: Die Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie der Bahnhof Pottendorf-Landegg sind in wenigen Minuten erreichbar.
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