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Tradition mit Zukunft

9900 Lienz

Tradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit ZukunftTradition mit Zukunft

875,67 m²€ 1.140.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.140.000
Kaufpreis / m²€ 1.084,88
Kaufpreis (netto)€ 950.000,00
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
875,67 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB72 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,97
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2035-11-25
Dieses besondere Gastronomieobjekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Tradition, Gastlichkeit und moderne Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Gastbereiche mit charmanten Stuben, eine stilvolle Bar-Lounge, eine voll ausgestattete Profiküche, ein atmosphärischer Weinkeller sowie funktionale Nebenräume für einen reibungslosen Betrieb. Der sonnige Gastgarten schafft beste Voraussetzungen für ein attraktives Mittagsgeschäft und stimmungsvolle Sommerabende.

Im Ober- und Dachgeschoss eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten: Ob Büro, Sem..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Liegenschaft vereint eine ruhige, charmante Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt von Lienz. Hier profitieren Sie von einer seltenen Kombination aus entspannter Atmosphäre und urbaner Frequenz – ideal für Gastronomie mit Anspruch und Ausstrahlung.

Lienz, die „Sonnenstadt“ Osttirols, zählt mit ihren außergewöhnlich vielen Sonnenstunden zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen im Alpenraum. Als regionales Zentrum und beliebter Tourismus- und Ausflugsort zieht die Stadt sowohl Tagesgäste als auch Urlauber aus dem In- und Ausland an. Die hohe Aufenthaltsqualität, die beeindruckende Bergkulisse sowie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sorgen für eine konstant starke Besucherfrequenz über alle Jahreszeiten hinweg.

Diese Lage bietet damit beste Voraussetzungen für ein gastronomisches Konzept, das sowohl Einheimische als auch internationale Gäste anspricht.
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Claudia Ruppitsch

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz
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