Moderne Praxis- oder Bürofläche – barrierefrei & flexibel

175 m²7 Räume€ 2.244,90

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.244,90

Gesamtbelastung (netto)€ 1.870,75

Gesamtmiete (brutto)€ 2.064,30

Gesamtmiete (netto)€ 1.720,25

Summe Miete (netto)€ 1.312,50

Betriebskosten (netto)€ 558,25

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

175 m² (7 Zimmer)

Energie

HWB101 kWh/m²

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

An einem hervorragend erreichbaren Standort in Linz – nahe der Mozartkreuzung – gelangt eine moderne Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 175 m² zur Vermietung.

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ordinationen, Therapiepraxen, Kanzleien oder hochwertige Büroflächen.

Die großzügige Fensterfront schafft helle und angenehme Räumlichkeiten mit repräsentativem Charakter. Teilweise bestehende Kabelkanäle erleichtern die technische Ausstattung und Adaptierung der Fläche.

Das Gebäude verfügt über einen b..

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