PART FURNISHED MODERN APARTMENT ON HIGHER FLOOR: 3 ROOMS with Fitness und Sauna * free from 01.08.2026 *
1220 Wien, Donaustadt, Donau-City-Straße



























77,41 m²3 Zimmer€ 2.500,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.500,00
Gesamtbelastung (netto)€ 2.453,00
Gesamtmiete (brutto)€ 2.323,00
Gesamtmiete (netto)€ 2.298,00
Summe Miete (netto)€ 2.048,00
Miete / m²€ 21,33
Betriebskosten (netto)€ 250,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 10.000,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
77,41 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2015
Energie
HWB21 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-05-01
Beschreibung
Vermietet wird hier eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit östlich gelegener Loggia in DC-LIVING mit Fitness und Sauna im Haus von 01.08.2026!
Die 3 Zimmer-Wohnung (ein Wohnzimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer) hat 96 m2 Wohnfläche inkl. Loggia mit 18,5 m2.
Die Wohnung verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerten Loggia, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnsaloon mit Essplatz und einer Markenküche, Abstellraum, groß..
Die 3 Zimmer-Wohnung (ein Wohnzimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer) hat 96 m2 Wohnfläche inkl. Loggia mit 18,5 m2.
Die Wohnung verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerten Loggia, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnsaloon mit Essplatz und einer Markenküche, Abstellraum, groß..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 155,00
Lage
UNO-City / IAEA / UNHCR / UNIDO / VIC - Vienna International Centre / U1 - Kaisermühlen / Donaupark / Donauinsel / Alte Donau / Strabag / Ares-Tower / Tech-Gate / DC
Zusatzinformationen
WICHTIGE HINWEISE:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at [http://www.erkoimmobilien.at/]
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Radisa Paunovic
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATETelefon
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