Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 2. Bezirks – U4 in 3 Minuten, Donaukanal, Augarten & Innenstadt fußläufig

 

_Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer modernen Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage sowie die südseitige Ausrichtung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und verfügt über einen Ausgang auf den Balkon._

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und die ausgezeichnete Lage zwischen Don..

Die Obere Donaustraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Leopoldstadt. Direkt am Donaukanal gelegen verbindet diese Lage urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Donaukanal-Promenade, der Augarten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U4-Station Roßauer Lände und die U2-Station Taborstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der 1. Bezirk und die Wiener Innenstadt liegen praktisch vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.

_HINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen._ _Einige Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen als unverbindliche Einrichtungsvorschläge._