Familienidyll in Breitenfurt: Gepflegtes Familienhaus mit 7 Zimmern, Garten und Garage!
2384 Breitenfurt bei Wien





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 599.000
Kaufpreis / m²€ 2.773,28
Betriebskosten (netto)€ 137,47
Provision
21.564,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
178,4 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
648 m2
Bauart
Neubau: 1972
Energie
HWB135,8 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,03
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-03-11
Beschreibung
Auf der Suche nach einem großzügigen Refugium in idyllischer Grünruhelage
Ein großzügiges Zweifamilienhaus, genutzt als komfortables Landhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sucht neuen Eigentümer.
Erbaut wurde das Haus 1972 und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf Erdgeschoss und 1.Stock. Es ist zwar nicht neu, aber in gutem baulichen Zustand, die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die Haupträume sind nach Süden orientiert, ein großzügiger Balkon bietet Freifläche im Obergeschoss, im Erdgesc..
Ein großzügiges Zweifamilienhaus, genutzt als komfortables Landhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sucht neuen Eigentümer.
Erbaut wurde das Haus 1972 und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf Erdgeschoss und 1.Stock. Es ist zwar nicht neu, aber in gutem baulichen Zustand, die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die Haupträume sind nach Süden orientiert, ein großzügiger Balkon bietet Freifläche im Obergeschoss, im Erdgesc..
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von der malerischen Natur Niederösterreichs, bietet es eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell in die pulsierende Hauptstadt bringt. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens und die Nähe zu Wien!
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Birgit Amberger-Horak
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