Moderne 2-Zimmer Wohnung am Alsergrund
1090 Wien, Alsergrund







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 385.000
Betriebskosten (netto)€ 97,98
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,65 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1977
Energie
HWB85,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,92
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-10-04
Beschreibung
Die räumlich perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock bietet auf ca. 48 m² modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der attraktive Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in eine zukunftssichere Lage. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und besticht durch zeitgemäße Ausstattung sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei.
Die Lage könn..
Der attraktive Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in eine zukunftssichere Lage. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und besticht durch zeitgemäße Ausstattung sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei.
Die Lage könn..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 77,68
- Sonstige Kosten€ 72,83
Lage
Diese charmante Stadtwohnung vereint die Vorzüge des begehrten 9. Bezirks mit einer idealen Lage und einer erstklassigen Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn uns Straßenbahn garantieren hohen Komfort und beste Anbindung.
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Michael Hofer
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