Büro/Ordination/Praxis in absoluter Toplage – direkt beim Bahnhof Klosterneuburg-Weidling

132 m²4 Räume€ 290.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 290.000

Betriebskosten (netto)€ 607,83

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

132 m² (4 Zimmer)

Energie

HWB84 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,37

Beschreibung

Diese Bürofläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen Klosterneuburgs zu positionieren. Die Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, hoher Frequenz und repräsentativem Umfeld macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für nachhaltigen unternehmerischen Erfolg.

HIGHLIGHTS:
-Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit
-Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (Klosterneuburg-Weidling/S 40)
-Sehr gute Verkehrsanbindung (öffentlich & individuell)
-hervorragende Sicht- und Frequenzlage
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro / Praxis / Kanzlei)
-Attraktives, w..

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