Businessboxen / Lagerhallen 150 m² in Klagenfurt-Ebenthal – Neubau ab 2027

Moderne Neubau-Businessboxen in Top-Lage – Klagenfurt / Ebenthal - ideal für Firmen, Lager, Werkstatt, Produktion oder Büro.

✔ 7 Einheiten mit je ca. 150 m²
✔ Fußbodenheizung in jeder Einheit
✔ Wasser- & WC-Anschluss vorhanden
✔ Bürobereich im vorderen Teil
✔ Große Rolltore für einfaches Be- und Entladen
✔ Moderne Bauweise & flexible Nutzungsmöglichkeiten
✔ Gute Zufahrt & optimale Verkehrsanbindung

💶 Mietpreis: € 11,- / m² netto
zzgl. Betriebskosten

📅 Bezugsfertig ab Mai 2027
➡ Vorreservierungen ab sofort möglich!

📍 Standort: K..

Unser moderner Garagenpark befindet sich in Ebenthal, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage nahe Klagenfurt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal:
•Schnelle Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt
•Optimale Verkehrsanbindung: Nähe zur Südautobahn (A2) und zur S37
•Gewerbe- und Wohngebiet: Perfekt für private und gewerbliche Nutzung
•Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
Diese hervorragende Lage macht den Garagenpark zur idealen Wahl für Unternehmen, Selbstständige und Privatpersonen, die eine gut zugängliche, sichere und vielseitige Lager- oder Arbeitsfläche suchen.

Bemerkungen:
Unsere Hallen im Garagenpark Ebenthal sind hochwertig mit Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über:

•Große Rolltore für eine bequeme Zufahrt, ideal für Fahrzeuge, Maschinen oder Warenlagerung
•Stromanschluss für den individuellen Bedarf, inklusive separater Verbrauchsabrechnung
•Wasseranschluss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
•Hochwertige Bauweise für optimale Isolierung und Witterungsschutz
•Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
Unsere Hallen eignen sich sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke, sei es als Lager, Werkstatt, Stellplatz oder Betriebsstätte.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Ausstattung Jede Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über: ✔ Große Rolltore für komfortables Ein- und Ausfahren ✔ Wasseranschluss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ✔ Stromanschluss für Ihren individuellen Bedarf Mietkonditionen •Mietpreis: 11 € netto pro m² •Zusätzliche Kosten: Betriebskosten, Strom und Wasser werden separat verrechnet Nutzen Sie die Chance und reservieren Sie sich Ihre Halle frühzeitig! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.