DER FRÜHE VOGEL WOHNT AM BESTEN | 5-Zimmer-Wohnung zum Bestpreis
1210 Wien, Floridsdorf
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 749.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
117 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2027
Energie
HWB25 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2036-12-15
Beschreibung
W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.
Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.
DER FRÜHE VOGEL WOHNT AM BESTEN – Großzügige 5-Zimmer-Neubauwoh..
Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.
DER FRÜHE VOGEL WOHNT AM BESTEN – Großzügige 5-Zimmer-Neubauwoh..
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Lage
Im 21. Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmer Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsflächen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Donauinsel, Marchfeldkanal, Parks und Radwege bieten zusätzliche Lebensqualität im Alltag.
Zusatzinformationen
* GROSSZÜGIGE 5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG DURCH ZUSAMMENLEGUNG ZWEIER EINHEITEN
* CA. 117 M² WOHNFLÄCHE MIT DURCHDACHTEM, FAMILIENFREUNDLICHEM GRUNDRISS
* MEHRERE SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER – IDEAL FÜR FAMILIE, HOMEOFFICE ODER GÄSTE
* ZWEI MODERNE BADEZIMMER SOWIE ZUSÄTZLICHE SEPARATE WCS
* PRIVATE FREIFLÄCHEN MIT BALKON UND TERRASSE
* HELLE WOHNBEREICHE MIT GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN
* HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT PARKETT, FUSSBODENHEIZUNG UND MODERNEN FLIESEN
* GLASFASERANBINDUNG SOWIE SONNENSCHUTZ BZW. SONNENSCHUTZVORBEREITUNG
* KELLERABTEILE UND LIFT VOM KELLERGESCHOSS BIS INS DACHGESCHOSS
* RUHIGE WOHNLAGE IN WIEN-FLORIDSDORF MIT GUTER INFRASTRUKTUR UND ÖFFENTLICHER ANBINDUNG
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