Gepflegte, schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Telfs!

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Gepflegte 2 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Telfs am Puelacherweg
• Ca. 59,60 m² Wohnfläche mit zentral begehbarer Raumaufteilung und sehr gutem Zustand
• Baujahr 2013, Neubauqualität, Wohnungseigentum, teilmöbliert und barrierefrei
• Sonnige Freiflächen mit ca. 26,93 m² Terrasse, ca. 38,08 m² Garten sowie Ost und West Ausrichtung
• Wohnkomfort durch Einbauküche, Bad mit Fenster und Badewanne, Fliesen und Parkettböden
• Beheizung über Gas Zentral..

Die Liegenschaft am Puelacherweg 46b befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage der Marktgemeinde Telfs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen aus. Der Puelacherweg liegt in einem überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Gebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie großzügigen Grünflächen.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe und dennoch zentrale Lage. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Spielplatz am Puelacherweg bietet eine moderne Familien- und Freizeitanlage mit Grünflächen, Relaxbereichen, Kletter- und Spielmöglichkeiten sowie einem Flying Fox und macht die Wohnlage insbesondere für Familien attraktiv.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem EUROSPAR sowie MPREIS für die Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe im Ortszentrum von Telfs.

Telfs gilt als wirtschaftlich starker und lebenswerter Standort im Tiroler Oberland mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über die Inntalautobahn A12 sind sowohl die Landeshauptstadt Innsbruck als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Zudem verfügt Telfs über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Innsbruck, Seefeld und Oberland. Die Marktgemeinde investiert laufend in Infrastruktur, Mobilität und Lebensqualität.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Standort Puelacherweg 46b zu einer gefragten Wohnadresse in Telfs. Ideal geeignet sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.