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GALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und Heurigen

1210 Wien, Donaustadt

GALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und HeurigenGALERIE oder LOFT | ERSTBEZUG | 5,70 m Raumhöhe | einzigartige Architektur | Natur, Weinberge und Heurigen

78,95 m²3 Zimmer€ 569.000

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Kosten
Kaufpreis€ 569.000
Kaufpreis / m²€ 4.778,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
78,95 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB28,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-12-02
Verfügbar
ab sofort
TOP 6: GALERIE oder LOFT das ist die Frage! Eine beeindruckende Raumhöhe von 5,70 Meter, zwei Ebenen|zwei Terrassen und ein offenes Konzept, das richtig Eindruck macht. 

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet 79 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, jede Menge Raum für kreative Köpfe, Individualisten und alle die etwas Besonderes suchen. Durch den offenen Loft-Charakter (Raumhöhe 5,7 Meter) entsteht ein modernes, luftiges Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Atelier, Homeoffice oder einfach ein offener Wohnbereich. Das Badezimmer mit ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Strebersdorfer Straße liegt im Herzen von Strebersdorf, einem der begehrtesten und grünsten Grätzl des 21. Bezirks. Zu dem überzeugt die Lage zwischen den Weinbergen von Strebersdorf, zahlreichen Heurigen, dem Bisamberg und dem Stadtwanderweg 5.

Buslinie 30A und 32A (Busstation Steinamangergasse direkt um die Ecke)
U-Bahn-Station Floridsdorf (U6)
S-Bahn-Station Strebersdorf
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Donauuferautobahn (A22) bietet eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland.

Bisamberg: 15 Fahrminuten
Stadtwanderweg 5: 5 Fahrminuten
Marchfeldkanal: 5 Fahrminuten
Hofer und Eurospar: 15 Gehminuten
Sportzentrum Strebersdorf: 4 Fahrminuten
Bildungscampus De La Salle (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Allgemeinbildende Höhere Schulen): 3 Fahrminuten
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Bettina Holzinger

Alexander Ringsmuth GmbH
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