Großzügige 4-Zimmer Loggiawohnung in Oberdöbling (Ruhelage)

99,08 m²4 Zimmer€ 522.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 522.000

Betriebskosten (netto)€ 298,55

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

99,08 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB114,1 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,85

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-05-01

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In begehrter Ruhelage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr ca. 1966) im dritten Stock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie die attraktive Lage in Oberdöbling.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,08 m² und wurde im November 2025 renoviert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

Besonders hervorzuheben ist die ruh..

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