Ertragsobjekt mit 15 Einheiten in Matzleinsdorf bei Melk!

Eine attraktive Möglichkeit für Anleger & Immobilieninvestoren, würde dieses Wohnhaus im beschaulichen Matzleinsdorf, unweit von Melk & Pöchlarn, prompt bieten!

Gleich DREIZEHN Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten sind in diesem ehemaligem Gasthaus untergebracht, der Umbau erfolgte gegen 2014 - auch Parkplätze sind dank Innenhof und öffentlichen Fläche vor dem Gebäude in zweistelliger Anzahl vorhanden, was im Nutzwertgutachten die beachtliche Summe von insgesamt 28 wohnungeigentumstauglichen Objekten<..

Das Anlageobjekt befindet sich in Matzleinsdorf, einem Ort in der Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf, die direkt an die Stadtgemeinden Pöchlarn und Melk, sowie Sankt Leonhard grenzt!

Innerhalb weniger Minuten sind somit die Westbahn und die Westautobahn erreicht, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien oder Linz ermöglicht.

Innerhalb der Stadt sind die Wege kurz – die Altstadt, das Stift und der Donauhafen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten - fernab des hauseigenen Regionalladens un befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahen Melk, darunter:

• Supermärkte: Billa, Spar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Apotheken: Mehrere Apotheken befinden sich in der Nähe.
• Wochenmarkt: Jeden Freitag findet am Rathausplatz ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt.
• Zudem gibt es in der Altstadt zahlreiche Cafés, Bäckereien und Fachgeschäfte.