Wunderschönes Reihenhaus am Ende einer Sackgasse in den Weingärten unterhalb des Anningers.
2353 Guntramsdorf
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 450.000
Kaufpreis / m²€ 3.169,68
Betriebskosten (netto)€ 210,67
Provision
16.200,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (100m²), Terrasse
Bauart
Altbau: 1996
Energie
HWB109,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-03-09
Beschreibung
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
EG ca. 50m2
1 Vorzimmer mit seperater Garderobe und WC.
Das Stiegenhaus führt vom Vorraum in die oberen Stockwerke.
1 Küche mit Blick in den Garten.
1 Wohn-Esszimmer - 27,32m2
OG ca. 50m2
3 Zimmer mit Blick östlich.
1 Bad mit Badewanne und Fenster.
DG ca. 47m2 - wurde damals in der Bauphase vom Architekten ausgebaut und wird als weiteres großes Zimmer benutzt.
Alarmanlage, Sicherheitstür vorhanden.
Gartenfläche ca. 100m2.
Gasheizung mit Brennwerttherme ca. 8 Jahre /..
EG ca. 50m2
1 Vorzimmer mit seperater Garderobe und WC.
Das Stiegenhaus führt vom Vorraum in die oberen Stockwerke.
1 Küche mit Blick in den Garten.
1 Wohn-Esszimmer - 27,32m2
OG ca. 50m2
3 Zimmer mit Blick östlich.
1 Bad mit Badewanne und Fenster.
DG ca. 47m2 - wurde damals in der Bauphase vom Architekten ausgebaut und wird als weiteres großes Zimmer benutzt.
Alarmanlage, Sicherheitstür vorhanden.
Gartenfläche ca. 100m2.
Gasheizung mit Brennwerttherme ca. 8 Jahre /..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenGas und Stromkosten je nach Verbrauch.
- Sonstige Kosten€ 28,61
Lage
Wunderschönes Reihenhaus am Ende einer Sackgasse, die in die Weingärten von Guntramsdorf führt. Südbahn - Station Südbahn Guntramsdorf-Thallern in kurzer Gehdistanz erreichbar. Nahversorgung in der Nähe.
Guntramsdorf hat einen modernen Ortskern mit Ärztezentrum, Gemeindeamt, Banken. Anbindung mit 2 Stationen an die Badnerbahn. Krabbelstube, 4 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Mittelschule. Mit der Casa auch ein Pflegewohnhaus.
Dieser Ort ist nicht nur Weinbauort mit Heurigen, es werden im neuen Musikheim auch viele kulturelle Veranstaltungen angeboten.
Guntramsdorf hat einen modernen Ortskern mit Ärztezentrum, Gemeindeamt, Banken. Anbindung mit 2 Stationen an die Badnerbahn. Krabbelstube, 4 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Mittelschule. Mit der Casa auch ein Pflegewohnhaus.
Dieser Ort ist nicht nur Weinbauort mit Heurigen, es werden im neuen Musikheim auch viele kulturelle Veranstaltungen angeboten.
Zusatzinformationen
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