*** Über den Dächern der Stadt – Exklusives 4-Zimmer-Dachgeschoss mit drei Terrassen, Weitblick & moderner Haustechnik ***
1160 Wien, Ottakring, Thaliastraße

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.198.000
Kaufpreis / m²€ 6.808,75
Betriebskosten (netto)€ 317,46
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
145,03 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB64,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2035-07-24
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
_IHR LOGENPLATZ ÜBER DEN DÄCHERN_
Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause über den Dächern der Stadt. Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche begeistert mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und weitläufigen Freiflächen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen: Neben den Balkon- und Terrassenflächen bietet die ca. 43 m² große Dachterrasse einen herrlichen Weitblick über Wien und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob gemütliche Lounge, großer Esstisch oder begrünte Stadtoase – hier stehen Ihnen ..
Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause über den Dächern der Stadt. Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche begeistert mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und weitläufigen Freiflächen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen: Neben den Balkon- und Terrassenflächen bietet die ca. 43 m² große Dachterrasse einen herrlichen Weitblick über Wien und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob gemütliche Lounge, großer Esstisch oder begrünte Stadtoase – hier stehen Ihnen ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 97,37
Lage
Die Dachgeschosswohnung in der Thaliastraße 1160 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Bäckereien sorgen für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Brunnenmarkt, einem der größten und beliebtesten Straßenmärkte Wiens.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die U-Bahn-Linie U6 (Station Thaliastraße oder Josefstädter Straße) bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt und verbindet Sie optimal mit dem gesamten Wiener Stadtgebiet. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Straßenbahnlinien (z. B. Linie 46) sowie Busverbindungen direkt auf der Thaliastraße zur Verfügung
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Brunnenmarkt, einem der größten und beliebtesten Straßenmärkte Wiens.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die U-Bahn-Linie U6 (Station Thaliastraße oder Josefstädter Straße) bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt und verbindet Sie optimal mit dem gesamten Wiener Stadtgebiet. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Straßenbahnlinien (z. B. Linie 46) sowie Busverbindungen direkt auf der Thaliastraße zur Verfügung
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