Billrothstraße | Lichtdurchflutetes Atelier für Künstler & Kreative

Zum Verkauf gelagt diese sanierungsbedürftige Souterrain-Fläche (TOP 1a) auf der Billrothstraße | 1190 Wien. 

Die Fläche kann optional nach individueller Abstimmung und Preisfindung auch bereits in saniertem Zustand von der Verkäuferin übernommen werden. 

Der perfekte Ort für die Nutzung als Kreativwerkstatt, Künstleratelier und um Ihnen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten freien Lauf zu lassen. 

Das Objekt befindet sich in einem mondänen Altbau-Wohnhaus und ist von der Straße aus durch einen kleinen Privatweg erreichbar. 

Das Objekt soll ..

Die Billrothstraße liegt verkehrsgünstig im 19. Bezirk (Döbling) und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden:
• Straßenbahnlinie 38 (Station „Glatzgasse“ oder „Canisiusgasse“)
• Direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Schottentor (U2, Innenstadt) in etwa 15 Minuten
• Richtung Grinzing, ideal für Ausflüge ins Grüne
• Buslinien 10A und 39A (nahegelegene Haltestellen)
• 10A verbindet Heiligenstadt (U4) mit dem Hietzinger Kai
• 39A fährt nach Sievering und zum Kahlenberg
• U-Bahn-Anbindung (U6, U4 in Reichweite)
• U6-Station Nussdorfer Straße ist per Straßenbahn oder Bus erreichbar
• U4-Station Heiligenstadt ist über den 10A-Bus schnell erreichbar

Die Gegend um die Billrothstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen:
• Billa (direkt an der Billrothstraße, wenige Gehminuten entfernt)
• Apotheken (mehrere in unmittelbarer Umgebung, u.a. Billroth-Apotheke)
• Gymnasium GRG19 (renommiertes Realgymnasium in der Nähe)
• Türkenschanzpark & Setagayapark als Erholungsorte in der Nähe