Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien | Klimaanlage | gepflegter Zustand
2320 Schwechat






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten (netto)€ 144,82
Provision
10.404,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
57 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2)
Bauart
Neubau: 1968
Energie
HWB87,49 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,68
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-09-25
Beschreibung
EINZIEHEN STATT SANIEREN | GEPFLEGTE WOHNUNG MIT 2 LOGGIEN IN SCHWECHAT
Diese Wohnung ist kein klassischer Altbestand, bei dem man zuerst alles angreifen muss. Hier wurde in den letzten Jahren bereits viel gemacht – und genau das merkt man.
Die Wohnung befindet sich in der in Schwechat und bietet auf ca. 65 m² inklusive zwei Loggien eine sehr angenehme, gut nutzbare Aufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, die Küche ist sauber integriert und der Eiche-Landhausdielenboden bringt eine warme, moderne Wohnatmosphäre.
Ein klarer Vorteil ist die Ausstattung: Klimaanlage ..
Diese Wohnung ist kein klassischer Altbestand, bei dem man zuerst alles angreifen muss. Hier wurde in den letzten Jahren bereits viel gemacht – und genau das merkt man.
Die Wohnung befindet sich in der in Schwechat und bietet auf ca. 65 m² inklusive zwei Loggien eine sehr angenehme, gut nutzbare Aufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, die Küche ist sauber integriert und der Eiche-Landhausdielenboden bringt eine warme, moderne Wohnatmosphäre.
Ein klarer Vorteil ist die Ausstattung: Klimaanlage ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 107,86
Lage
Die Wohnung liegt in der Sendnergasse in Schwechat – einer gewachsenen Wohnlage mit guter Alltagsinfrastruktur und schneller Anbindung Richtung Wien, Flughafen und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Schulen und Nahversorgung sind gut erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist. Gleichzeitig bleibt Schwechat eine praktische Alternative zu Wien: urban genug für den Alltag, aber meist noch ruhiger und überschaubarer als vergleichbare Lagen innerhalb der Stadt.
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Paul Hanifl
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