Helle 3-Zi-Maisonette-Wohnung mit Loggia in 1220 Wien.
1220 Wien, Donaustadt









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Kaufpreis / m²€ 5.626,28
Betriebskosten (netto)€ 224,26
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
87,98 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Maisonette
Bauart
Neubau: 1978
Energie
HWB72,46 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,49
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-12-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 15. und 16. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen großzügigen Hochgeschwindigkeitslift.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² sowie eine sonnige Loggia mit ca. 6 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den wunderschönen Panoramablick über Wien.
Auf der oberen Ebene empfängt Sie ein gemütlicher Vorraum sowie ein separates WC. Das helle Wohnzimmer mit ca. 21 m² bietet eine angeneh..
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² sowie eine sonnige Loggia mit ca. 6 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den wunderschönen Panoramablick über Wien.
Auf der oberen Ebene empfängt Sie ein gemütlicher Vorraum sowie ein separates WC. Das helle Wohnzimmer mit ca. 21 m² bietet eine angeneh..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 113,50
- Sonstige Kosten€ 137,29
Lage
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten 22. Bezirk in unmittelbarer Nähe zu Kagran und dem Donau Zentrum. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Höhere Schule. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Banken, Post und Polizei. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend – U1-Bahn, Bus, Straßenbahn sind bequem und schnell erreichbar.
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