Zurück zur Natur! Mehrfamilienhaus mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten
3542 Gföhl











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 275.000
Provision
9.900,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
200 m2 (7.5 Zimmer)
Grundstück
2.783 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau
Energie
HWB419,2 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,82
Energieausweis bis2034-09-16
Beschreibung
Großzügiges Haus im idyllischen Großmotten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Individualisten, Handwerker oder Selbstversorger.
✨ Highlights auf einen Blick:
* 2 getrennte Wohneinheiten
* 7 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 2 WCs
* Wintergarten
* Keller, tw. Gewölbe etwa 40m²
* unzählige Nebenräume, Schuppen, Werkstatt
🌿 Außenbereich:
* großzügige Grundfläche von etwa 2.800m²
* Ruhige Lage im Ortskern
* 2 Hauswasserbrunnen
* Glasfaseranschluss vor dem Haus
📜 Details:
✨ Highlights auf einen Blick:
* 2 getrennte Wohneinheiten
* 7 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 2 WCs
* Wintergarten
* Keller, tw. Gewölbe etwa 40m²
* unzählige Nebenräume, Schuppen, Werkstatt
🌿 Außenbereich:
* großzügige Grundfläche von etwa 2.800m²
* Ruhige Lage im Ortskern
* 2 Hauswasserbrunnen
* Glasfaseranschluss vor dem Haus
📜 Details:
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Lage
Diese charmante Liegenschaft besticht durch seine idyllischen Lage nahe Gföhl und den malerischen Kampseen. Die Umgebung bietet Naturgenuss pur und beste Erholung. Eine Bushaltestelle in der Nähe garantiert bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – perfekt für Naturliebhaber mit Anspruch auf Komfort.
Unmittelbare Anbindung an die B 37 und in etwa 5 Autominuten in Gföhl, etwa 20 Minuten nach Krems sowie in etwa 45 Minuten an die Wiener Stadtgrenze.
Unmittelbare Anbindung an die B 37 und in etwa 5 Autominuten in Gföhl, etwa 20 Minuten nach Krems sowie in etwa 45 Minuten an die Wiener Stadtgrenze.
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