ESSLINGER GRÜNLAGE - Einfamilienhaus mit Garten und Garage
1220 Wien, Donaustadt

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 659.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
140 m2
Freifläche
, Garten (100m²)
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB61 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,09
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-09-16
Beschreibung
Im wunderschönen, grünen Essling, nur wenige Schritte von der Lobau entfernt, gelangt dieses Doppelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Sie wurde 1979 errichtet, im Jahr 2000 umfassend saniert und laufend instand gehalten.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin mit direktem Zugang in den Garten, eine voll ausgest..
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin mit direktem Zugang in den Garten, eine voll ausgest..
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Lage
Das Haus liegt in Esslinger Grünruhelage und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Buslinie 26A bringt Sie beispielsweise zur U2 bzw. U1 und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle wichtigen Orte des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig zu erreichen. Das Marchfeldcenter ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
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