THE CLOUD LIVING - STILVOLL WOHNEN

*Bis zum 30.06.2026 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Besichtigungstermine sind bereits nach Terminvereinbarung möglich*

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 4-Zimmerwohnung im renommierten Helio Tower im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Das Wohnprojekt wurde 2022 fertiggestellt, die Wohnung selbst befindet sich im 23. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 109,60m² sowie einer 25,69m² großen Loggia mit beeindruckendem Fernblick über Wien. Die moderne Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort und eigne..

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Rund um den Helio Tower profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Supermärkten, Apotheken, Ärzten sowie vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders familienfreundlich ist der Kindergarten mit Indoor- und Outdoor-Spielflächen direkt im Gebäude. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 72A sowie die U3-Station Gasometer ausgezeichnet. Wien Mitte und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Anschlüsse an die A4 und A23 eine optimale Verkehrsanbindung. Für Freizeit und Erholung bieten Grünanlagen wie die Prater Hauptallee sowie der Donaukanal ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Laufen oder Radfahren. Auch das Gasometer und die Arena Wien sorgen mit Restaurants, Konzerten und Entertainmentangeboten für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Beziehbar ab: 01.07.2026 Stockwerk: 23.OG Lift: ja Küche: ja Loggia: ja Heizung: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Keller: ja Fahrradraum: Ja Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.