Siolygasse 1190 – auf Sie wartet das Grundstück für Ihre kompakte City Villa im urbanen Kontext

Ein freistehendes Einfamilienhaus aus 1977 mit rund 130 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss, voll unterkellert, auf einem Grundstück mit ca. 453 m² mit einem gut nutzbarer Eigengarten – in einer nachgefragten, sehr gut angebundenen Lage Döblings. 

Wir reden Klartext: Der Bestand ist renovierungsbedürftig – genau deshalb ist er spannend. Sie haben zwei Wahlmöglichkeiten auf dem Tisch: konsequente Kernsanierung mit Weiterentwicklung der bestehenden Struktur oder Abbruch und zeitgemäßer Neubau im Stil einer City‑Villa. Sie bringen die Vision, dieses Grundstück stellt die Bühne. Zw..

Die Siolygasse liefert ein solides Value-Mix aus urbaner Versorgung, ruhiger Wohnlage und strategisch effizienter Anbindung.
Breites Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umfeld.
Höhere Schulen, Gymnasien und internationale Bildungsangebote in Döbling etabliert und schnell erreichbar.
SPAR/HOFER/BILLA in kurzer Distanz, Feinkostkonzepte und Bäckereien durch die unmittelbare Nähe zur Krottenbachstraße gegeben.