Repräsentative Bürofläche mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung am Linzer Froschberg!
4020 Linz
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249,27 m²€ 3.836,93
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 3.836,93
Summe Miete (netto)€ 3.420,00
Betriebskosten (netto)€ 416,93
Provision
13.812,95 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 11.510,79
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
249,27 m2
Bauart
Altbau: 1990
Energie
HWB114 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,28
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-09-08
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche in gut erreichbarer Lage am Linzer Froschberg. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie zusätzliche Lager- bzw. Kellerflächen und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Bürofläche verfügt über ca. 173,65 m² Bürofläche sowie zusätzliche Lager-/Kellerflächen mit ca. 75,62 m². Mehrere Büroräume, Besprechungsbereiche sowie Sanitär- und Nebenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Direkt vor de..
Die Bürofläche verfügt über ca. 173,65 m² Bürofläche sowie zusätzliche Lager-/Kellerflächen mit ca. 75,62 m². Mehrere Büroräume, Besprechungsbereiche sowie Sanitär- und Nebenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage
Die Bürofläche befindet sich am Linzer Froschberg in einer gut erreichbaren und zugleich angenehmen Stadtlage. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstützen einen unkomplizierten Arbeitsalltag.
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Anna Valentina Blecha
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