Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage nahe dem Reisenbach – 150 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück

Die Liegenschaft im Überblick:

Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
7,5 Zimmer
Große Terrasse
Schöner, kaum einsehbarer Garten
Garage mit direktem Zugang von außen
Werkstatt
Vollunterkellert
Möbliert
Renovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Ölzentralheizung sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Ges..

In besonders ruhiger und seltener Wohnlage von Enzersdorf an der Fischa, unweit des idyllischen Reisenbachs, befindet sich dieses charmante, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 693 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von rund 150 m² sowie einen schönen, kaum einsehbaren Garten mit gepflegter Hecke und Terrasse.

Ein Haus mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Schmuckkästchen verwirklichen möchten.

KINDERGARTEN & VOLKSSCHULE ca. 5–10 MINUTEN ZU FUSS (beides gut erreichbar im Ortsgebiet) BÄCKER ca. 5–8 MINUTEN ZU FUSS (im Ortszentrum bzw. Nahbereich) SUPERMARKT ca. 5–10 MINUTEN ZU FUSS (zentrale Lage im Ort) BUSSTATION ca. 3–7 MINUTEN ZU FUSS (sehr gut angebunden, kurze Wege) APOTHEKE ca. 5–10 MINUTEN ZU FUSS (zentral im Ort erreichbar) PRAKTISCHER ARZT (KLEIN-NEUSIEDL) ca. 10–15 MINUTEN ZU FUSS (über die Brücke gut erreichbar, je nach Wegroute)