Stilvolles Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten – Exklusives Wohnambiente inkl. privatem Wellnessbereich

DIESE VIELSEITIGE LIEGENSCHAFT VEREINT GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT ZAHLREICHE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND IST ZUR WOHNUNGSEIGENTUMSBEGRÜNDUNG VORBEREITET (NUTZWERTGUTACHTEN LIEGT VOR). DAS MEHRPARTEIENHAUS UMFASST INSGESAMT DREI EIGENSTÄNDIGE WOHNEINHEITEN UND BIETET NEBEN ATTRAKTIVEN AUSSENFLÄCHEN AUCH ZAHLREICHE NEBENRÄUME UND PKW-STELLMÖGLICHKEITEN.

BESTAND & AUFTEILUNG

Das ursprüngliche Wohnhaus gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.

Auf der Liegenschaft befinden sich:

*
3 Wohnungen

*
1 Garage

*
4 KFZ-Abstellplätze i..

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in 7201 Neudörfl, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld.

Das Grundstück ist als Mittelparzelle ausgeführt, dadurch ergibt sich eine sehr gute Erschließung, da die Liegenschaft von zwei Seiten befahren bzw. zugänglich ist.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie weitere Nahversorger befinden sich in kurzer Entfernung und sind rasch erreichbar. Ebenso stehen in der Umgebung medizinische Versorgungseinrichtungen wie Allgemeinmediziner und Fachärzte zur Verfügung.

Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Über die nahegelegenen Anschlussstellen ist eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahn gewährleistet, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

BEI FINANZIERUNGSBEDARF STEHEN IHNEN UNSERE KOMPETENTEN PARTNER IM FINANZBEREICH GERNE FÜR EIN FINANZIERUNGSGESPRÄCH ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME. BEI PRIVATER NUTZUNG ENTFALLEN DERZEIT DIE EINTRAGUNGSGEBÜHREN IM GRUNDBUCH UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN UND EINER BESTIMMTER HÖHE.