Moderne Seeblick-Wohnung mit Terrasse & Pool | provisionsfrei

Eingebettet in die wunderschöne Seenlandschaft Südkärntens bietet diese hochwertige Eigentumswohnung Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2018 kernsanierten Wohnanlage und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick auf die See- und Bergwelt Kärntens.

Die Wohnung umfasst 63 m² Wohnfläche mit Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Essen, Bad/Dusche sowie separatem WC. Dazu kommen eine großzügige Terrasse (14 m²), ein Balkon (9,40 m²) sowie ein Kellerabteil (4,40 m²).

Die Wohnanlage liegt in Seelach, 9122 St. Kanzian am Klopeiner See, auf ca. 450 m Seehöhe in ruhiger Wohnlage. Der Klopeiner See – als wärmster Badesee Europas bekannt – ist nur 500 m entfernt, der naturbelassene Kleinsee sogar nur 200 m.

Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist ausgezeichnet: Arzt (50 m), Volksschule & Kindergarten (250 m), Bushaltestelle (350 m), Penny (450 m), Billa (500 m). Die Autobahn A2 ist nur 6,5 km entfernt, der Flughafen Klagenfurt in 25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung)
- 2-Schicht-Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Hans Grohe)
- Hauseigener Pool mit Lift direkt zum Poolbereich
- 2 Stellplätze im Freien inkludiert
- Personenaufzug im Haus
- Kellerabteil zugeordnet

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer. Grundbuch: KG 76113 St. Kanzian, EZ 761, Top 12. Miteigentumsanteil: 69/1358. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.