Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Grünruheoase in Döbling – 73m², top gepflegt!
1190 Wien, Döbling









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 439.000
Kaufpreis / m²€ 6.013,70
Betriebskosten (netto)€ 183,08
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
73 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1961
Energie
HWB157,8 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,91
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-07-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese perfekt geschnittene und liebevoll sanierte Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf großzügigen 73 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Stil und praktischer Lage. Die Wohnung ist ideal für lärmempfindliche Menschen. Entspannungssuchende Naturliebhaber, Sportler, Hundebesitzer und alle, die in einer naturschönen Umgebung wohnen möchten, aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten wollen.
Die Wohnung besticht durch drei helle, freundliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten..
Die Wohnung besticht durch drei helle, freundliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 163,93
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten 19. Bezirk Wiens. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Die Bushaltestelle Karthäuserstraße (Bus 39A) ist nur 3 Min entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie die "45-Station Oberdöbling in nur 6 Min und die U4 Heiligenstadt in 13 Min. Alle Nahversorger sind mit einem kurzen und schönen Spaziergang durch das Villenviertel erreichbar - perfekt für komfortables und sicheres Wohnen.
Hundebesitzer werden neben den vielen Spaziermöglichkeiten auch die große Hundewiese und die Hundeschule in der Nähe schätzen.
Hundebesitzer werden neben den vielen Spaziermöglichkeiten auch die große Hundewiese und die Hundeschule in der Nähe schätzen.
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Heidi Walzhofer
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