Zwei Einheiten, eine große Idee: Wohnen hinter dem MuseumsQuartier!
1070 Wien, Neubau, Breite Gasse

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 560.000
Kaufpreis / m²€ 7.172,13
Betriebskosten (netto)€ 162,54
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70,67 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (74,13m²)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Altbau
Energie
HWB64,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,53
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In absolut gefragter Lage des 7. Bezirks, direkt hinter dem MuseumsQuartier, gelangen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im Paket zum Verkauf. Die Einheiten befinden sich in einem historischen Wiener Durchhaus und bieten gemeinsam eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die urban wohnen und zugleich Gestaltungsspielraum nutzen möchten.
Derzeit bestehen zwei separate, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit jeweils rund 35 m² Wohnfläche. Eine davon ist als modernes Studio konzipiert, die andere verfügt über eine Wohnküche mit separatem Schlafzimmer. Gemeinsam ergibt sich eine Wohnfläc..
Derzeit bestehen zwei separate, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit jeweils rund 35 m² Wohnfläche. Eine davon ist als modernes Studio konzipiert, die andere verfügt über eine Wohnküche mit separatem Schlafzimmer. Gemeinsam ergibt sich eine Wohnfläc..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 68,79
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 7. Bezirks, direkt hinter dem MuseumsQuartier und nur wenige Schritte von Spittelberg, Mariahilfer Straße, Volkstheater und Neubaugasse entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen, urbanen Lage befinden sich die Einheiten ruhig im Innenhof eines historischen Wiener Durchhauses. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind rasch erreichbar.
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