Attraktives Betriebsgrundstück mit 3.451 m² in frequentierter Gewerbelage von Zellerndorf

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3.451 m² in attraktiver Gewerbelage von Zellerndorf. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Gewerbetreibende, Investoren oder Projektentwickler und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie das wirtschaftliche Umfeld.

Dank der ebenen Grundstücksstruktur und der großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung von Betriebs-, Lager-, Produktions- oder Gewerbeobjekten. Die Lage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets schafft optimale Voraussetzungen für eine n..

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Zellerndorf im Bezirk Hollabrunn, einer wirtschaftlich aufstrebenden Region im niederösterreichischen Weinviertel. Die Gemeinde profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen Retz und Hollabrunn und bietet eine gute Infrastruktur für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe, Handwerk und regionalen Unternehmen aus. Durch die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind sowohl die Bezirkshauptstadt Hollabrunn als auch Wien und die tschechische Grenze in angemessener Zeit erreichbar. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: 69.020,00 € Davon 3 % Provision: 2.070,60 € Plus 20 % USt.: 414,12 € Gesamt inkl. USt.: 2.484,72 € Info zu Kaufpreis: EURO: 69.020,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!