Velden am Wörthersee - Rückzugsort am Waldrand: charmantes Zweifamilienhaus in sonniger Aussichtslage

In begehrter Lage oberhalb von Velden am Wörthersee präsentiert sich diese charmante Liegenschaft als seltene Gelegenheit für all jene, die Ausblick und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Kärntens vereinen möchten.

Eingebettet in eine gewachsene, aufgelockerte Wohnstruktur und in leichter Hanglage gelegen, eröffnet das Anwesen eindrucksvolle Blickbeziehungen zur umliegenden Landschaft. Die erhöhte Position sorgt zudem für eine ausgezeichnete Besonnung und ein besonders angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima.


DIE LIEGENSCHAFT IM ÜBERBLICK
- Grundstück..

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Kranzelhofen, nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt.

Fahrzeiten:
- Velden Zentrum: ca. 3-5 Minuten
- Villach: ca. 15 Minuten (A2 Südautobahn)
- Klagenfurt: ca. 20 Minuten (A2 Südautobahn)

Die Region zählt zu den renommiertesten Wohn- und Freizeitstandorten Kärntens - geprägt durch den Wörthersee, hochwertige Gastronomie, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

KAUFNEBENKOSTEN: - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr - Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif - Geringe Barauslagen für Behördeneingaben - Übergabe nach Vereinbarung Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details telefonisch oder via WhatsApp: Mag. Marlies Salzmann | +43 660 76 777 91.