Langfristig vermietet bis 2030 – kompakte Anlegerwohnung in Top-Lage Kagran
1220 Wien, Donaustadt, Dückegasse 7/4/39












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,71 m2 (1 Zimmer)
Energie
HWB65,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß bietet eine kompakte, effizient nutzbare Wohnlösung mit stabilen Mieteinnahmen – eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment im Wiener Wohnungsmarkt.
Die Wohnung verfügt über rund 50,71 m² Wohnfläche und ist aktuell bis 25.06.2030 vermietet. Damit sind laufende Einnahmen bei gleichzeitig klar planbarer Weiterentwicklung gegeben.
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Wohnung & Nutzung
Die effizient geschnittene Einheit bietet:
• großzügigen Wohn-/Schlafbereich
• integrierte Kochgelegenheit
• Badezimmer / WC
Die Wohnung verfügt über rund 50,71 m² Wohnfläche und ist aktuell bis 25.06.2030 vermietet. Damit sind laufende Einnahmen bei gleichzeitig klar planbarer Weiterentwicklung gegeben.
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Wohnung & Nutzung
Die effizient geschnittene Einheit bietet:
• großzügigen Wohn-/Schlafbereich
• integrierte Kochgelegenheit
• Badezimmer / WC
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