Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Ruhelage mit Grünblick !
8461 Ehrenhausen an der Weinstraße

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 218.000
Betriebskosten (netto)€ 97,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,74 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Altbau: 1984
Energie
HWB137 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,88
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Sehr saubere, räumlich gut eingeteilte, helle Eigentumswohnung mit einer gesamten Nutzfläche von 92,65m² inklusive der Loggia. Die Wohnung selbst hat 83,74m² und es wurden im Jahr 2017 das Badezimmer sowie die Böden erneuert. In diesem Zusammenhang wurde der Grundriss der Wohnung ein wenig im Innenbereich geändert, sodass ein T-förmiger Vorraum, ein größeres Bad samt Dusche und ein offener Küchenbereich samt Essplatz entstand. In weitere Folge sind im Jahr 2020 dann noch die ganzen Fenster bei der Wohnung und die Wohnungseingangstüre getauscht worden.
Im Kaufpreis ist die Küche und das ..
Im Kaufpreis ist die Küche und das ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDie BK und HK sind lt. aktueller Vorschreibung, Rücklage 104,- Euro ist nicht in den BK enthalten.
- Heizkosten (netto)€ 145,00
- Sonstige Kosten€ 35,00
Lage
Der Ort und das Schloss Ehrenhausen liegen an der Mündung des Gamlitzbaches in die Mur in der südöstlichen Steiermark, südlich von Leibnitz nahe der Grenze zu Slowenien auf 258 m Seehöhe. Die Wohnung ist in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Einkauf, Schulen, Ärzte, Autobahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Von Graz ausgehend, kann man Ehrenhausen per Bahn mittels Regionalzug oder S-Bahn Richtung Spielfeld-Straß innerhalb einer halben Stunde erreichen.
Ehrenhausen wird auch als Tor zur Südsteirischen Weinstraße bezeichnet.
Von Graz ausgehend, kann man Ehrenhausen per Bahn mittels Regionalzug oder S-Bahn Richtung Spielfeld-Straß innerhalb einer halben Stunde erreichen.
Ehrenhausen wird auch als Tor zur Südsteirischen Weinstraße bezeichnet.
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