Attraktive 3-Zimmer-Balkonwohnung nahe Alte Donau & U1 – provisionsfreier Erstbezug

Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Wasser

Diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,4 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet die Wohnküche mit rund 22 m², die direkten Zugang zum ca. 8,4 m² großen Balkon bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zwei zusätzliche Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne wird durch ein separates WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum sowie der Vorraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine opti..

Die Lage von DONAU·ECK verbindet urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert in grüner Umgebung.
Ein besonderes Plus: Alles Wesentliche erreichen Sie in nur 7 Gehminuten:
- U1-Station Kagran und Straßenbahnlinien 25, 26, 27; Buslinien: 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A
- Donau Zentrum – Wiens größter Shopping-Hotspot
- Alte Donau mit Strandbädern und weitläufigen Erholungszonen

Die Alte Donau bietet Naturgenuss und Freizeitqualität direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser.
Dank der U1-Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten. Das unmittelbar bei der U-Bahn gelegene Donau Zentrum deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab – von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen.
Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.