Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment im 5-Sterne-Hotel nahe Stephansdom – exklusive Kapitalanlage mit Concierge-Service

NÄHE STEPHANSDOM | CONCIERGE-SERVICE | HOTELKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Wiens. Dieses stilvolle 2-Zimmer-Luxus-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt.

Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und erstklassigen Hotelservice zu einem einzigartigen Wohn- und Investmenterlebnis.

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HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

* Toplage im 1. Bezirk – unmittelbare N..

Erstklassige Lage im Herzen Wiens
Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom berühmten Stephansdom entfernt. Die Umgebung zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Österreichs und vereint historischen Charme mit internationalem Luxusflair.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, elegante Cafés sowie die luxuriösen Einkaufsstraßen Kärntner Straße, Graben und das Goldene Quartier mit internationalen Designerlabels und gehobener Gastronomie.
Darüber hinaus bietet die Wiener Innenstadt ein einzigartiges kulturelles Angebot mit Oper, Museen, historischen Palais und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linien U1 und U3 garantieren höchste Lebensqualität und maximale Mobilität.
Diese Lage verbindet urbanen Lifestyle, internationale Eleganz und exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.