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EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DES 7. BEZIRKS

1070 Wien, Neubau

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Kosten
Kaufpreis€ 795.000
Betriebskosten (netto)€ 169,24
Provision
3,60 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB99,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,65
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-03-23
Verfügbar
ab sofort
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, außergewöhnlichen Komfort und eine traumhafte Aussicht über Wien.

Das Highlight dieser besonderen Immobilie sind die beiden großzügigen Terrassen mit insgesamt rund 44 m², die direkt von der Wohnung aus stufenlos erreichbar sind. Genießen Sie den freien Blick über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg – perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Stunden in der Sonne oder gemütliche Sommerabende.

Die Wohnung wurde 2020 hochwertig kernsaniert und überzeugt durch einen lichtdurchflutete..
  • Heizkosten (netto)€ 89,64
  • Sonstige Kosten€ 227,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Top-Lage im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau!

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum MuseumsQuartier, zur Mariahilfer Straße sowie zur Wiener Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre.

Die U-Bahn-Stationen Burggasse-Stadthalle (U6) und Volkstheater (U2/U3) sind bequem erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Das historische Stadtzentrum, der Rathausplatz sowie die Ringstraße sind nur wenige Minuten entfernt.
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Lana Simakova

Fermoso Immobilientreuhand GmbH
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