Saniertes Haus auf großem Grundstück mit viel Potenzial

Wohnen im Grünen mit viel Platz!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend saniertes Einfamilienhaus aus Mitte der 1970er-Jahre in attraktiver Lage von Ybbs an der Donau (Hochwassersicher lt. Angabe des Gemeindeamtes).

Die Immobilie überzeugt durch ihren guten Erhaltungszustand, ein großzügiges Grundstück sowie zahlreiche Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum.

Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem eine moderne neue Küche im Erdgeschoss sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezim..

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ybbs an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Objekt ist für Familien mit Kindern somit sehr attraktiv.

Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung, und bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Donau und den umliegenden Erholungsgebieten an.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten an, darunter Parks und Sporteinrichtungen.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.

Entfernungen
Stadtplatz: ca. 2.000 m
Bahnhof: ca.4.000 m
Bushaltestelle: ca. 600 m
Amstetten: ca. 20 km
St. Pölten: ca. 50 km
Autobahn A1:ca 3.500 m