Anlegerwohnung mit Garten - provisionsfrei für den Käufer

Mit dem Erwerb und der Vermietung einer Vorsorgewohnung wird der Wohnungseigentümer umsatzsteuerlich betrachtet zum Unternehmer. Das berechtigt zum Vorsteuerabzug. Darüber hinaus können diverse Aufwendungen wie beispielsweise der Baurechtszins oder die Zinsen der Finanzierung und weitere Ausgaben steuerlich geltend gemacht werden.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Baurecht. Nach Ablauf des 99-jährigen Baurechts erhalten Eigentümer 25% des Verkehrswerts
der Immobilie als Entschädigung, was eine bedeutende Wertsteigerung der Investition darstellt. Innerhalb von diesem Zeitraum ..