Urbanes Townhouse-Juwel mit privatem Atrium in begehrter Ottakringer Ruhelage

DIESES STILVOLLE TOWNHOUSE IM 16. WIENER GEMEINDEBEZIRK VEREINT MODERNES WOHNEN MIT DURCHDACHTER RAUMAUFTEILUNG AUF ZWEI EBENEN UND BIETET EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNGEFÜHL MIT PRIVATEM AUSSENBEREICH.

Auf rund 78 m² Wohnfläche erstreckt sich ein optimal geschnittenes Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

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Townhouse auf 2 Ebenen

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ca. 78 m² Wohnfläche

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3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)

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Privates Atrium mit Terrasse & Grünfläche

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7 m² Terrasse

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Mod..

Die Liegenschaft befindet sich in der Lorenz-Mandl-Gasse 19, 1160 Wien, in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Ottakring. Die Lage verbindet urbanes Wohnen, sehr gute Nahversorgung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Lokale befinden sich in der Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist durch die U3 Ottakring, die Straßenbahnlinien 10 und 46 sowie die Buslinie 48A hervorragend.
Auch der Freizeitwert überzeugt: Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Sport im Grünen.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: * Modernes Townhouse in begehrter Lage des 16. Bezirks * Ca. 77,59 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 3 gut geschnittene Zimmer * Privates Atrium mit Terrasse und Grünfläche * Ca. 7 m² Terrassenfläche * Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Zwei separate WCs * Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum unter dem Stiegenaufgang * Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden * Neubau in gepflegtem Zustand * Sofort beziehbar * Ruhige Seitengasse mit sehr guter öffentlicher Anbindung