Moderne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse

104,18 m²4 Zimmer€ 2.499,12

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.499,12

Gesamtbelastung (netto)€ 2.271,93

Summe Miete (netto)€ 1.850,00

Betriebskosten (netto)€ 359,42

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

104,18 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse (2)

Bauart

Neubau

Energie

HWB132,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,96

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-11-24

Beschreibung

Highlights der Wohnung

* Ca. 56,88 m² große Dachterrasse
* Uneinsichtiger Balkon
* Klimaanlage
* Elektrische Außenbeschattung

Die Wohnung

Dieser im Jahr 2020 errichtete Dachgeschoß-Ausbau befindet sich in einer Seitengasse der Hardtgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Durch die fußnähe zur U6- und U4-Station Spittelau, sowie der Straßenbahnlinie 37 (Guneschgasse) ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die ca. 104,18 m² große Wohnung liegt im letzten Liftstock (4.Stock) eines rep..

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