Attraktive Erdgeschosswohnung mit Loggia - inkl. Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiver Lage.

Auf rundum durchdacht gestalteter Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur geschlossenen Loggia sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.

Die Loggia erweitert den Wohnraum und kann zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort oder gemütlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.

Das Badezimmer wurde 2024 vollständig renoviert und präsen..

Die Wohnung befindet sich in Mittertreffling (Gemeinde Engerwitzdorf), einer beliebten Wohnlage am Stadtrand von Linz. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise:

• In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz von Linz sowie die A7 Mühlkreisautobahn, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spazier- und Radwege, das Naherholungsgebiet Pleschinger See sowie die umliegende, grüne Hügellandschaft.

Die ruhige Wohnlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien und Senioren, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen.