Familienhaus in Gramatneusiedl welches viel Platz bietet, Garten und Pool

WOHNEN MIT PLATZ, GARTEN UND POOL – FAMILIENHAUS IN GRAMATNEUSIEDL

Dieses Einfamilienhaus in Gramatneusiedl bietet viel Raum für den Familienalltag – mit Garten, Pool, Garage und einem vollwertigen Keller, der deutlich mehr kann als nur Stauraum.

Auf ca. 591 m² Grundstücksfläche stehen rund 223 m² Wohnfläche und ca. 285 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Grundriss ist vorteilhaft und praktisch angelegt und bietet ausreichend Raum für Familie, Alltag, Homeoffice und Rückzug.

Der vollwertige Keller bietet deutlich mehr als Stauraum: Drei Räume sind beheizt, verfügen über Fenst..

Ruhige Wohnlage mit guter Alltagstauglichkeit: Schule, Kindergarten, Nahversorgung und Bus befinden sich in der Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut Richtung Wien angebunden bleiben möchten.

AUSSTATTUNG Gasheizung | 2 Heizkreise | Fußbodenheizung in Nassräumen und Vorzimmer | Radiatoren | Warmwasseraufbereitung über Gas | Obergeschoss-Heizkreis deaktivierbar | Klimaanlage | Alarmanlage | Pool mit Solarbeheizung | Gartenbewässerung | Nutzwasseranschluss vorbereitet | Brunnenschacht vorbereitet | 38 cm Thermoziegel + 8 cm Dämmung | Garage | Keller mit vielseitig nutzbaren Räumen